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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Mörbisch am See - Immobilienansicht 1 von 28
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Mörbisch am See

Mörbisch am See, Republik Österreich

699 €
8 €/m²
3
Zimmer
85
1
Etage
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Festspielgemeinde Mörbisch am See und steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **85 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihr freundliches und helles Ambiente, das durch zahlreiche Fenster erzeugt wird. Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die **moderne Küchenzeile** ist neuwertig und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der **Schwedenofen**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Bad und WC sind **separat** angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet.

* **Wohnfläche**: 85 m² * **Zimmer**: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * **Ausstattung**: Moderne Küchenzeile, Schwedenofen * **Besonderheit**: Sehr helle Räume durch viele Fenster * **Heizung**: Direktabrechnung mit Energie Burgenland, zusätzlich Schwedenofen

Die Wohnung liegt in Mörbisch am See, einer Gemeinde, die für ihren lebhaften Tourismus und ihre wunderschöne Umgebung bekannt ist. Sie eignet sich ideal für Menschen, die das kulturelle Angebot und die reizvolle Landschaft schätzen. Genießen Sie die einmalige Atmosphäre und die Helligkeit dieser besonderen Wohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Elektrisch

Lage

Stadt:Mörbisch am See
Region:Bezirk Eisenstadt-Umgebung
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:19.05.2026
Nebenkosten:160 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

8
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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