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Helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Pelletsofen - Immobilienansicht 1 von 17
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Pelletsofen

Koloniestraße 3, Blumau-Neurißhof, Republik Österreich

560 €
11 €/m²
2
Zimmer
48.76
0
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1914
Zustand:Gut
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf **48,76 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer modernen, neuwertigen Küche, die auch einen Essbereich beherbergt. Das Badezimmer ist mit Fenster, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über einen steuerbaren Pelletsofen mit Raumthermostat, ergänzt durch effiziente Infrarotpaneele.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster * Separate Toilette * Beheizung durch Pelletsofen und Infrarotpaneele * **Stellplatz** inklusive * **Kellerabteil** vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **Blumau-Neurißhof, Niederösterreich**, einer Gegend, die für ihre Ruhe bekannt ist. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage runden das attraktive Angebot ab. Ein **eigener Stellplatz** und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Koloniestraße 3
Stadt:Blumau-Neurißhof
Region:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:14.12.2023
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 11. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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