Ruim 4-kamer appartement met luxe keuken en groot balkon

Dit **bijzonder ruime 4-kamer appartement** met een woonoppervlakte van **ca. 91 m²** is gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum van Venlo. Het appartement bevindt zich op de **1e verdieping** van een kleinschalig appartementencomplex en is goed onderhouden.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal, die is voorzien van een massief eikenhouten vloer, vindt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte (ca. 8,5 m², 9,5 m² en 14 m²), waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer (2009) beschikt over een toilet, een ligbad met douchefunctie en een wastafel.

De lichte en gezellige woonkamer, met een fraai uitzicht op de Helbeek, is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en eveneens voorzien van airconditioning. De aangrenzende luxe keukenopstelling (2023) is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gaskookplaat met oven, een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasmachine en een Quooker kokend waterkraan.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een **groot, grotendeels overdekt balkon van ca. 17 m²**, vernieuwd in 2013. Verder zijn er kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2013 en 2019) en rolluiken aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit HR-combi c.v.-installatie (2009). In de kelder bevindt zich een **eigen berging van ca. 9 m²**.

**Locatie:** De ligging is ideaal: het bruisende centrum van Venlo met al haar voorzieningen ligt op korte afstand, evenals de uitvalswegen naar het autosnelwegennetwerk. Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring in een levendige omgeving.