Ruime gezinswoning met zonnepanelen en grote tuin!

Ontdek deze charmante starterswoning aan de Heide 16 in het landelijke Swalmen, Limburg. Met een **royale woonoppervlakte van 97 m²** en een **perceel van maar liefst 57 meter diep**, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor gezinnen en starters.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open verbinding naar een ruime aanbouw, die nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. De moderne keuken, vernieuwd in **2018**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De eveneens in 2018 vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning.

**Voorzieningen** De woning is deels gemoderniseerd en voorzien van **dubbel glas** in houten kozijnen. Zowel de gevels als het dak zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een **redelijk energiezuinig woonklimaat**, mede dankzij de aanwezigheid van **11 zonnepanelen**. De woning heeft een authentieke gewelfde kelder van circa 11 m² en een ruime, vrijstaande garage met bergzolder.

**Locatie** Gelegen aan de buitenrand van Swalmen, geniet u van een rustige, landelijke omgeving met behoud van alle voorzieningen. Swalmen biedt diverse winkel-, school- en medische faciliteiten. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of zelfs het houden van kleinvee. De woning wordt verkocht zonder biedtermijn, met een gebruikelijke waarborgsom van 10%.