Ruime gezinswoning met garage en zonnepanelen in Balk

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Balk, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceel van **261 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met tuindeuren en een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur. De hal is voorzien van een meterkast, toilet en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een massieve geoliede bamboevloer. Op de eerste verdieping bevinden zich **3 slaapkamers** en een ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafels. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een bergzolder en potentieel voor een **vierde slaapkamer**.

**Voorzieningen** * Bouwjaar circa **1999** * Aangebouwde garage van circa **24 m²** * **10 zonnepanelen** (circa 2019) voor een laag energieverbruik * Centrale verwarming middels Nefit Trendline HR-combiketel (circa 2020) * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Energielabel **A** * Verzorgde voor- en achtertuin met overkappingen * Oprit met plaats voor meerdere auto's

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het centrum van Balk, de hoofdplaats van Gaasterland. De woning profiteert van een bos- en waterrijke omgeving, ideaal voor recreatie zoals fietsen, wandelen en watersport. De nabijheid van Lemmer en de A6 zorgt voor een goede bereikbaarheid.