Charmante Vrijstaande Woning in Rheden met Ruime Tuin

Ontdek deze sfeervolle vrijstaande woning in het geliefde Rheden, gelegen aan de rand van de Veluwe en nabij de IJssel. Deze karaktervolle woning uit **1949** is recent gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van authentieke sfeer en eigentijds comfort. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een royale kavel van **410 m²** is dit een ideale plek voor gezinnen en levensgenieters.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een open keuken die in **2024** is vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combioven en Quooker. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Features** * **12 zonnepanelen** voor duurzame energie * Vloer-, dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas * Energielabel **C** * Vloerverwarming in woonkamer en badkamer * Royale, privacy biedende tuin met overkappingen * Garage met vliering en grote schuur * Vernieuwd dak in **2019**

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Rheden, geniet u hier van de nabijheid van natuur (Veluwe, IJssel) en toch van alle voorzieningen. Winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand, evenals het treinstation. Steden als Arnhem en Zutphen zijn uitstekend bereikbaar. Hier woont u midden in het groen met het gevoel van buitenleven.