Großzügiges Wohnhaus für Handwerker & Monteure in Obertshausen

Dieses **großzügige Wohnhaus** in Obertshausen, ideal für Handwerksbetriebe oder Monteure, bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt **6 Zimmern**, zwei Badezimmern und zwei separaten WCs ist ausreichend Platz für bis zu **zwei separate Wohneinheiten** oder eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich vorhanden.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Teilungsmöglichkeit und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet drei flexible Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne und ein weiteres separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit viel Tageslicht und ein zusätzliches Badezimmer. Der **vollunterkellerte Bereich** bietet reichlich Stauraum.

**Ausstattung** * **Robuste Bauweise** und funktionale Raumaufteilung * **Innenhof mit Parkmöglichkeit** * **Garage** für Fahrzeuge, Werkzeug oder Lagerung * Viel Platz für Materialien und Fahrzeuge * Ruhige Lage mit guter Anbindung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** im Stadtteil Hausen von Obertshausen. Bushaltestellen und der Bahnhof Obertshausen sind schnell erreichbar. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die **Autobahn A3** ist nur ca. 5 Minuten entfernt, und der Flughafen Frankfurt ist in ca. 25 Minuten erreichbar.