Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Duisburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** mit **ca. 110 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** (5+kk) bietet modernen Wohnkomfort für Familien in einer attraktiven Lage in Duisburg-Meiderich.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein flexibles Studio, ideal als Arbeits- oder Hobbyraum.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 110 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk) * Terrasse mit angrenzendem Garten * Zwei Außenstellplätze * Moderne Einbauküche * Energieeffiziente Bauweise * Hoher Wohnkomfort

**Lage**: Das Haus befindet sich in Duisburg-Meiderich, einem Stadtteil, der urbane Annehmlichkeiten mit grüner Erholung verbindet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Landschaftspark Duisburg-Nord, der Rhein und die Ruhr sind nahegelegen. Die Anbindung an die A59 und den Flughafen Düsseldorf ist ausgezeichnet, ebenso wie die ÖPNV-Verbindungen in die umliegenden Städte.