Renoviertes Familienhaus mit 3 Zimmern in ruhiger Lage

Willkommen in diesem charmanten und renovierten Familienhaus im Herzen von Kassel, das **ruhiges Wohnen** mit zentraler Lage verbindet. Auf **drei Ebenen** erstreckt sich eine Wohnfläche von **ca. 90 m²**, die durchdacht geschnitten ist und viel Platz für die ganze Familie bietet.

**Innenbereich:** Das Haus wurde umfassend renoviert, wobei jeder Wohnraum auf allen Ebenen neue Böden erhalten hat. Die Treppen wurden frisch aufgearbeitet und verbinden die Wohnebenen stilvoll. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer und eine geräumige, geschlossene Küche. Das Dachstudio bietet zusätzlichen Wohnraum und ein weiteres Duschbad.

**Ausstattung:** * **2 Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Voll unterkellert** mit zusätzlichem Wohnraum (ideal als Fitnessraum) * **Renovierte Wohnräume** mit neuen Böden * **Frisch aufgearbeitete Treppen** * Heizkörperheizung * Sicherer Zugang durch Toreinfahrt

**Lage:** Das Haus liegt am Ende eines Firmengeländes und bietet dadurch **absolute Privatsphäre im Grünen**. Es befindet sich gegenüber von Kassel-Unterneustadt und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Platz der Deutschen Einheit (200m) mit mehreren Tramlinien hervorragend. Ein Lidl-Supermarkt ist nur 650 Meter entfernt, und der Zollmauerpark lädt nach 750 Metern zu Outdoor-Aktivitäten ein.

**Zusätzliche Optionen:** Optional kann eine Werkstatt mit Lagerhalle und 2 Büros angemietet werden, ideal für Gewerbetreibende.