Neubau-Stadthaus: Nachhaltig, modern & top angebunden!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Stadthaus** in einer attraktiven Lage von Kirchheim am Neckar. Das Projekt umfasst 29 hochwertige Stadthäuser in nachhaltiger Bauweise, die sich ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger eignen. Die angebotenen Häuser mit Wohnflächen zwischen ca. 100 und 147 m² zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung aus.

**Überblick** Dieses Haus repräsentiert zukunftsfähiges Wohnen im KfW-40-NH-Standard. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage und Ladeinfrastruktur für E-Mobilität, was zu **niedrigen Betriebskosten** beiträgt. Die Immobilie ist Teil eines modernen Wohnquartiers, das höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung verbindet.

**Innenbereich** Die großzügigen 6-Zimmer-Häuser bieten flexible Grundrisse, die individuellen Ansprüchen gerecht werden. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 100 und 147 m², und die Ausstattung ist durchweg hochwertig. Ein besonderes Merkmal ist die Galerie, die für ein offenes und modernes Wohngefühl sorgt.

**Ausstattung & Features** * **Nachhaltiges Energiekonzept**: KfW-40-NH-Standard, Photovoltaik, E-Mobilität * **Hochwertige Ausstattung**: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Designbad * **Top Anbindung**: A81 in direkter Nähe, Bahnhof fußläufig erreichbar * **Hoher Freizeitwert**: Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten * **Attraktives Investment**: Sonder-Afa bis zu 10 %, bessere Finanzierungskonditionen

**Lage** Die zentrale Mikrolage in Kirchheim am Neckar ermöglicht kurze Wege zum Ortskern mit Nahversorgung, Gastronomie und Bahnhof. Schulen, Kitas und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die starke wirtschaftliche Einbindung in die Region Ludwigsburg–Heilbronn sowie die exzellente Verkehrsanbindung an die A81 und den S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart runden das attraktive Wohnumfeld ab. Die Nähe zum Neckar und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.