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Neubau-Einfamilienhaus in Bestlage mit Garten - Immobilienansicht 1 von 48
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Bestlage mit Garten

Neuenburg am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

493.419 €
3.602 €/m²
5
Zimmer
137
Neu
Zustand
Solar
Heizung
450 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+1
Zimmer:5
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenburg am Rhein! Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** bietet auf **137 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Das Haus wird in Zusammenarbeit mit Massa Haus geplant und gebaut, sodass Sie **vollen Einfluss auf Design, Ausstattung und Raumaufteilung** haben. Genießen Sie die Ruhe und das Grün in einer familienfreundlichen Wohnlage, nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt.

Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys und Träume. Der helle Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden ein, während die Terrasse und der Garten Raum für Erholung im Freien bieten. Die moderne Technik und nachhaltige Bauweise sorgen für ein zukunftsfähiges Zuhause.

* **5 Zimmer**, **2 Badezimmer**, **2 Etagen** * **137 m² Wohnfläche** * Terrasse und Garten * Nachhaltige Bauweise * Individuelle Planungsmöglichkeiten * **Erstbezug**

Die Lage in Neuenburg am Rhein besticht durch die Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Freiburg, Basel und Mulhouse (jeweils unter 30 Minuten Fahrzeit) sowie die Nähe zur A5 machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und ein persönliches Beratungsgespräch. Dieses Angebot beinhaltet Grundstück, Haus, Planung und Bauleistung. Finanzierungsservice und Fördermittelberatung sind möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Solar
Grundstücksfläche:450 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Neuenburg am Rhein
Region:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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