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Moderner Bungalow 100: Ihr Traumhaus auf Rügen - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Moderner Bungalow 100: Ihr Traumhaus auf Rügen

Garz/Rügen, Bundesrepublik Deutschland

309.350 €
3.094 €/m²
4
Zimmer
100
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
480 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie den **Bungalow 100**, ein **modernes und flexibles Einfamilienhaus** in Massivbauweise, ideal für alle Lebensphasen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 100 m²** und einem durchdachten **4+kk Grundriss** bietet dieses Haus optimalen Wohnkomfort. Das Haus ist **energiesparend** und **barrierefrei** konzipiert, was es besonders zukunftssicher macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich**, der viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zum **574 m² großen Garten**. Die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer wie ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC einzuplanen, unterstreicht die Flexibilität des Grundrisses. Zusätzlicher Stauraum ist durch den nutzbaren Dachboden gegeben, eine Alternative zum klassischen Keller.

**Individuelle Anpassungsmöglichkeiten** sind ein Kernmerkmal dieses Angebots. Town & Country Haus ermöglicht Änderungen im Grundriss, sowie die Anpassung der Hausgröße nach Ihren Wünschen. Auch die Auswahl anderer Haustypen und Grundstücksgrößen ist möglich, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Das angebotene Grundstück befindet sich in **schöner Lage in Samtens auf der Insel Rügen**. Der Kaufpreis des Grundstücks ist im Gesamtangebot enthalten. Dieses Haus steht für **sicheres Bauen** mit Town & Country. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:480 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(574 m²)
Keller

Lage

Stadt:Garz/Rügen
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 2. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.254 €/Monat
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