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Haus zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Haus zum Kauf - Erstbezug

Marienwerder, Bundesrepublik Deutschland

235.000 €
3.310 €/m²
3
Zimmer
71
Neu
Zustand
Gas
Heizung
265 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Das auf dem ca. 265 qm großen Grundstück, im skandinavischen Stil, errichtete Ferienhaus mit einer Wohnfläche von 71qm ist konzeptionell bestens durchdacht. So verfügt das Objekt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, das Hauptschlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss erreicht man über die halbgewendelte Echtholztreppe. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie welche zum Verweilen einlädt, sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Alle Räume sind mit Holztüren und pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Mit dem im Wohnbereich verbauten Kamin lassen sich gemütliche Abende auch in der kalten Jahreszeit erleben. Das Objekt ist zum Eigennutz oder auch für die Ferienvermietung geeignet. Ein Bootsliegeplatz rundet das Angebot ab. In diesem beliebten Feriendorf, direkt am Oder-Havel Kanal, stehen noch weitere Objekte in unterschiedlichen Ausbaustufen (nur Grundstück mit Baugenehmigung, Grundstück mit Ferienhaus oder Grundstück mit Ferienhaus und Bootsliegeplatz) zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an. Lage Nur 45 Autominuten von Berlin entfernt, direkt am Finowkanal und eingebettet in die Natur befindet sich das Hafendorf "Zerpenschleuse". Der Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, welcher zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg gehört, liegt im Eberswalder Urstromtal und hat ca. 900 Einwohner. Zerpenschleuse befindet sich an Nordrand des Naturparks Barnim und an der Südgrenze des Biosphärenreservats Schorfheide. Hier kommen Naturliebhaber, Wassersportfreunde, Aktivurlauber aber auch Ruhesuchende vollstens auf ihre Kosten. Von gemütlichen Spaziergängen durch Wald und Heide über ausgedehnte Radtouren bis hin zu sportlichen Kanufahrten haben Sie alle Möglichkeiten den Alltag hinter sich zu lassen. Einkaufsmöglichkeit sind gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:265 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 29. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
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Markt

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