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Neubau-Bungalow 100: Ihr Traumhaus auf Rügen! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Bungalow 100: Ihr Traumhaus auf Rügen!

Garz/Rügen, Bundesrepublik Deutschland

245.060 €
2.451 €/m²
4
Zimmer
100
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
480 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Bungalow** mit 100 m² Wohnfläche, ideal für Familien und Paare. Das Haus besticht durch seine **flexible und stufenlose Bauweise** und bietet Platz für ein Leben lang.

Das Herzstück des Hauses ist der **offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich**, der viel Licht durch bodentiefe Fenster hereinlässt und direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die integrierte Garderobe im Flur sorgt für Ordnung. Optional können Wohnbereiche durch (Glas-)Türen abgetrennt werden, und ein zusätzliches Zimmer kann als Kinder- oder Gästezimmer eingeplant werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls möglich. Für zusätzlichen Stauraum steht der Dachboden zur Verfügung.

* **100 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Stufenloser Bungalow-Grundriss** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Großer Gartenbereich** * **Flexibel gestaltbar**

Das Haus befindet sich in Garz/Rügen, auf einem **574 m² großen Grundstück** (separat zu erwerben). Die Insel Rügen bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die frische Ostseeluft. Weitere Grundstücke und Haustypen von Town & Country Haus sind verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:480 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Garz/Rügen
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

993 €/Monat
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Markt

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