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Neuer Bungalow in Garz/Rügen: Barrierefreies Wohnen auf 92 m² - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Neuer Bungalow in Garz/Rügen: Barrierefreies Wohnen auf 92 m²

Garz/Rügen, Bundesrepublik Deutschland

233.600 €
2.539 €/m²
3
Zimmer
92
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
480 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie modernes und barrierefreies Wohnen in diesem neu erbauten Bungalow mit **92 m² Wohnfläche** im charmanten Garz auf der Insel Rügen. Dieses **Einfamilienhaus** wurde für komfortables Leben auf einer Ebene konzipiert und verzichtet gänzlich auf Treppen.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Große Fensterfronten bieten einen direkten Blick in den Garten und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die offene **3+kk-Aufteilung** ermöglicht ein geselliges Miteinander.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Barrierefreies Design** ohne Stufen * **Großzügige Fensterflächen** für viel Tageslicht * Flexible Raumgestaltung möglich * Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Grundrisses durch den Town & Country Haus-Konfigurator * **480 m² Grundstücksfläche** (Kaufpreis des Grundstücks ist nicht im Angebot enthalten)

**Lage** Das Haus befindet sich in Garz, einem idyllischen Ort auf der Insel Rügen. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Ostseeküste ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Weitere Bauplätze in verschiedenen Größen sind verfügbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:480 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Garz/Rügen
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

947 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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