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Neuer Winkelbungalow in Garz/Rügen: Ihr Traumhaus mit Garten! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Neuer Winkelbungalow in Garz/Rügen: Ihr Traumhaus mit Garten!

Garz/Rügen, Bundesrepublik Deutschland

264.700 €
2.451 €/m²
4
Zimmer
108
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
480 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **energieeffizienten Neubau-Bungalow** in attraktiver Lage von Garz auf Rügen. Der **ca. 108 m²** große Winkelbungalow besticht durch sein charmantes Design und einen variablen Grundriss, der Ihnen ein **barrierefreies Wohnen** auf einer Ebene ermöglicht. Dieses Haus bietet Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität.

**Innenbereich:** Der Bungalow verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Dank des durchdachten Designs sind alle Wohnbereiche bequem erreichbar.

**Ausstattung:** * **Neubau** mit Erstbezug * **Barrierefreies Wohnen** auf ca. 108 m² Wohnfläche * **Großzügige Terrasse** mit direktem Zugang zum Garten * **Eigener Garten** für Erholung und Freizeit * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Hohe Bauqualität mit Town & Country Haus

**Lage:** Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück in der malerischen Gemeinde Garz auf der Insel Rügen. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Ostsee ist nur einen Katzensprung entfernt. **Grundstückspreis ist nicht im Angebot enthalten.**

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Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:480 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Garz/Rügen
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.073 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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