Neues Stadthaus in Greifswald: Urban leben, sicher bauen!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Greifswald mit diesem **energieeffizienten Neubau-Stadthaus**.

**Überblick** Dieses charmante Stadthaus bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** den idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Es wurde nach modernen Standards konzipiert und vereint urbanen Lebensstil mit durchdachter Funktionalität. Das Haus besticht durch seine kompakte Bauweise ohne störende Dachschrägen im Obergeschoss und bietet dank eines cleveren Konzepts ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Kaufpreis von **328.750 EUR** beinhaltet bereits das ca. **256 m² große Grundstück**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer Küche zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Hausanschlussraum und auf dem Dachboden, eine praktische Alternative zum klassischen Keller.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * **100 m² Wohnfläche** aufgeteilt in 4+kk * **Ca. 256 m² Grundstück** inklusive * Lichtdurchflutete Galerie * Praktischer Stauraum durch Hausanschlussraum und Dachboden * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache * **Energieeffiziente Bauweise**

**Lage** Das Haus befindet sich auf einem seltenen und attraktiven Grundstück in der Hansestadt Greifswald. Die Lage in Vorpommern, zwischen den beliebten Inseln Rügen und Usedom, bietet eine hohe Lebensqualität. Greifswald besticht durch seine Nähe zur Ostsee und die malerische Umgebung am Ryck-Fluss.