Vielseitiges Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve bei Ribnitz-Damgarten

Dieses **solide Mehrgenerationenhaus** in ruhiger Lage bei Ribnitz-Damgarten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Vermietung oder Feriennutzung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **373 m² im Haupthaus** und zusätzlichen **42 m² im Ferienhaus** sowie einem modernen Tiny House, ist dieses Anwesen ideal für große Familien oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Haupthaus wurde **2015/2016 umfassend barrierefrei modernisiert** und bietet Platz für drei Wohnungen sowie eine beeindruckende Ausbaureserve von ca. **250-300 m²**. Die selbst genutzte Wohneinheit im Erdgeschoss misst etwa 175 m². Aktuell sind Teile des Hauses fest vermietet und generieren **ca. 1258 € monatliche Mieteinnahmen** zzgl. Nebenkosten. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Holzdielenböden, teilweise Fußbodenheizung sowie einen Kamin.

**Ausstattung** * Massives Mauerwerk (36,5 cm) * Parkett- und Holzdielenböden * Kamin (ca. 9 kW) * Teilweise Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss vorhanden * Carport mit Abstellräumen * Mehrere Zufahrten * Zusätzliches Ferienhaus (Kern saniert 2013) * Modernes Tiny House

**Lage** Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Neuhof der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung besticht durch eine ruhige, ländliche Wohnlage mit viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die beliebte Ostseeküste mit den Stränden von Fischland-Darß-Zingst ist nur etwa 15-25 Autominuten entfernt. Ideal für Radfahrer und Naturliebhaber mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.