Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Unterreichenbach

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus auf einem **788 m² großen Grundstück** in Unterreichenbach bietet mit **259 m² Wohnfläche** und 9,5 Zimmern (davon 6 Schlafzimmer) außergewöhnlich viel Platz für vielfältige Lebensentwürfe. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die intelligente Raumstruktur passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an.

**Innenbereich und Ausstattung:** Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal als Senioren- oder Jugendwohnung, Gästeunterkunft oder professioneller Arbeitsbereich (Praxis, Atelier, Büro) eignet. Für höchsten Wohnkomfort sorgt ein **hybrides High-End-Heizsystem**, das effiziente Feststoff-Brennwerttechnik mit moderner Öl-Brennwerttechnik kombiniert und CO?-neutrale Holzverbrennung priorisiert. **Drei Tageslicht-Badezimmer** und zusätzliche **66 m² Nutzfläche** für Hobby und Stauraum erhöhen die Alltagstauglichkeit.

**Besondere Merkmale:** * Separate Einliegerwohnung * Hybrides High-End-Heizsystem (Feststoff/Öl-Brennwert) * Zwei große Südbalkone und eine sonnige Südterrasse * Großer Garten für Freizeit und Erholung * 6 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 66 m² zusätzliche Nutzfläche * Garage und Carport vorhanden * Modernisiert im Jahr **2015**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Kapfenhardt, einem charmanten und ruhigen Teilort von Unterreichenbach im Nordschwarzwald. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nur wenige Minuten entfernten Hauptort Unterreichenbach vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zu Bundesstraßen und dem öffentlichen Nahverkehr (Enztalbahn) unkompliziert, was gute Erreichbarkeit von Pforzheim, Calw, Karlsruhe und Stuttgart ermöglicht.