Exklusive Villa in Top-Lage Scharbeutz: Wohnen & Vermieten!

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Scharbeutz: Diese exklusive Villa bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, als Feriendomizil oder zur Vermietung von Ferienwohnungen. Mit ihrem klassischen Villen-Charakter und einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. **350 m²** fügt sie sich harmonisch in die Umgebung ein.

Das Haus besticht durch seine flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, verschiedene Etagen separat zu nutzen. Dies macht es ideal für Familien mit Au Pair, Großeltern oder Gäste, die ihren eigenen Bereich schätzen. Die Villa wurde technisch und substanziell stets sorgsam instand gehalten, was ihren gepflegten Zustand unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich in einer **absoluten Top-Lage** in Scharbeutz. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Strand und dem lebhaften Ortszentrum. Die ruhige Lage in einer Sackgasse auf einer Anhöhe verspricht viel Sonne und eine angenehme Nachbarschaft. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und wunderschön gärtnerisch gestaltet.

**Weitere Highlights:** * Flexibel nutzbare Räume und Etagen * Klassischer Villen-Charakter * Ca. **350 m²** Wohn-/Nutzfläche * **Sorgsam instand gehalten** * **Top-Lage** in Scharbeutz, strandnah * Sonnige Anhöhe mit pflegeleichtem Garten * Keller kann als Wohnraum genutzt werden * Potenzial für Ferienwohnungsvermietung

Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie zu erwerben. Für weitere Details oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – auch am Wochenende. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Wohnanschrift an.