Historisches Stadthaus in Lübecks Altstadt mit Potenzial

Erwerben Sie ein einzigartiges Stück Lübecker Geschichte in bester Innenstadtlage. Dieses denkmalgeschützte Stadthaus, dessen genaue Errichtungszeit nicht dokumentiert ist, besticht durch seine **historische Bausubstanz** und seine besondere Stellung als Zeuge vergangener Jahrhunderte. Das Objekt befindet sich auf einem **244 m² großen Grundstück** und bietet auf **200 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die erhaltenen historischen Elemente, wie der barocke Giebel, der überkragende Dachausbau und die historische Haustür aus dem 18. Jahrhundert, machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel für Liebhaber.

Im Inneren erwarten Sie charakteristische Details, die den Charme des Hauses ausmachen. Die **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** sowie **zwei separate WCs** bieten ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben ist die **vermietete Einliegerwohnung**, die bei Verkauf bezugsfrei übergeben wird und somit zusätzliche Flexibilität für Eigennutzung oder Vermietung schafft. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 240 m².

- Denkmalgeschütztes Stadthaus in der Lübecker Altstadt - Grundstücksfläche: ca. 244 m² - Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² (Gesamt ca. 240 m²) - Zimmer: 6+ (inkl. Einliegerwohnung) - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 2 - Separate WCs: 2 - Historische Details: Barocker Giebel, Zopfstil-Haustür, Fassadenornamente - Vermietete Einliegerwohnung (bezugsfrei bei Übergabe)

Die Lage in der historischen Altstadt von Lübeck, einem UNESCO-Weltkulturerbe, ist unschlagbar. Eingebettet in eine typische "Grube" mit Blick zur Trave, genießen Sie das pulsierende Leben der Innenstadt mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Nähe zu den Fußgängerzonen, dem Hauptbahnhof und dem öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine exzellente Anbindung. Aktuell wird die Straße "Beckergrube" im Rahmen eines städtischen Projekts aufgewertet, was die Attraktivität des Standorts weiter steigern wird. Hier trifft historisches Ambiente auf modernes Stadtleben – eine Adresse mit Charakter und Zukunft.