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Modernisierter Ferien-Bungalow direkt an der Nordseeküste! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Modernisierter Ferien-Bungalow direkt an der Nordseeküste!

Butjadingen, Bundesrepublik Deutschland

195.000 €
3.339 €/m²
3
Zimmer
58.4
0
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
208 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1973
Zustand:Renoviert
Möbliert

Beschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten, modernisierten Ferien-Bungalow in der beliebten Ferienanlage "AIDA-Park" in Butjadingen, nur wenige Schritte von der Nordseeküste entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 58,4 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses **Ferienhaus** idealen Platz für Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Der Bungalow besticht durch seinen hellen und großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sorgen für ausreichend Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde ebenfalls modernisiert. Die **Einbauküche inklusive Inventar** ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 58,4 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer mit Dusche** * **Modernisiert im Jahr 2016** * **Sichtgeschützte Terrasse mit Außenkamin** * **Teilmöbliert (Inventar inklusive)** * **Lage in einem bewachten Ferienpark**

Die Immobilie befindet sich auf einem sichtgeschützten Grundstück mit einer schönen Terrasse und einem Außenkamin, perfekt für entspannte Abende. Der Bungalow wurde zuletzt geringfügig für den Eigenbedarf genutzt und ist in **sehr gutem Zustand**.

Die Lage in Butjadingen-Tossens, direkt am Deich und in unmittelbarer Nähe zum Jadebusen, ist unschlagbar. Der breite Sandstrand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche touristische Einrichtungen und Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt Nordenham sind ebenfalls gut erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Feriendomizil zu erwerben!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:208 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Butjadingen
Region:Landkreis Wesermarsch
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
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Markt

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