Großzügiges Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit **917 m² Grundstücksgröße** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im idyllischen Münchweiler an der Rodalb.

**Überblick** Das repräsentative Anwesen wurde **1989 erbaut** und bietet auf ca. **300 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal als großzügiger Familienwohnsitz oder Mehrgenerationenhaus. Die Kombination aus architektonischer Eleganz, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Wohlfühlatmosphäre macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Südwestterrasse. Eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine voll ausgestattete Küche, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad, was eine eigenständige Wohneinheit ermöglicht. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit zwei Zimmern, einem Duschbad, Waschraum und einem großzügigen Saunabereich.

**Ausstattung** * Ca. **300 m² Wohnfläche** und ca. 100 m² Nutzfläche * Grundstücksgröße: **917 m²** * Baujahr: **1989** * Großzügige Doppelgarage mit Lagermöglichkeiten * Gepflegter Garten mit Teichanlage und Brunnen * Südwestterrasse und Loggia * Saunabereich im Untergeschoss * Kaminofen im Wohnbereich * Zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Münchweiler, umgeben vom Naturpark Pfälzer Wald. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut ausgebaut. Die Anbindung an die B 10 ist hervorragend, was schnelle Erreichbarkeit von Pirmasens und Karlsruhe ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zur Erholung ein.