Geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Zell am Main

Entdecken Sie dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zell am Main. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 229 m²** bietet es reichlich Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Option zur Teilung in zwei separate Wohneinheiten, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage macht.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Wohnräume aus. Die **großzügige Terrasse im 1. Obergeschoss** ist ein besonderes Highlight und perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet. Das Haus bietet **viel Platz für individuelle Gestaltungsideen**, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

Zu den weiteren Vorzügen zählen: * **Neue Gasheizung** – energieeffizient und zukunftssicher * **Garage** für bequemes Parken * Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung * Vielseitig nutzbar, z.B. für Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen

Die Immobilie befindet sich in Zell am Main mit guter Infrastruktur, einschließlich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, und die Nähe zu Würzburg bietet zusätzliche Vorteile. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Haus in einer attraktiven Lage zu erwerben.