Großzügiges Anwesen mit Gaststätte und Wohnraum in Loßburg

Entdecken Sie dieses vielseitige Anwesen in Loßburg-Betzweiler, das **umfangreiche Platzangebote** und **zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten** vereint. Mit einer Gesamtfläche von **400 m² Wohnfläche** und einem zusätzlichen Hanggrundstück bietet es ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Wiederbelebung einer Gastronomie.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss beherbergt eine vollständig eingerichtete ehemalige Gaststätte mit Gastraum, Theke, Küche und Nebenraum. Die oberen Geschosse umfassen eine großzügige Wohnung im Obergeschoss mit einer neueren Küche sowie weitere Räume im Dachgeschoss, die sich für zusätzliche Wohnbereiche oder Gästezimmer eignen. Insgesamt stehen **mehr als 6 Zimmer** zur Verfügung, was Flexibilität für individuelle Bedürfnisse schafft.

**Ausstattung:** * Ehemalige Gaststätte mit kompletter Ausstattung * Großzügige Wohnung mit moderner Küche * Zusätzliche Räume im Dachgeschoss * **Zwei Garagen** und Außenstellplätze * Großes Grundstück mit Gartenhütte und zusätzlichem Hanggrundstück * **Umfangreiche Gesamtfläche von 594,20 m²** (inkl. Grundstücksanteile) * **Renoviert im Jahr 2014** (Hinweis: Dies bezieht sich auf die Stichworte, nicht auf das gesamte Objekt)

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Loßburg-Betzweiler, einem ruhigen Ortsteil im Nördlichen Schwarzwald. Die Umgebung bietet eine gewachsene Dorfgemeinschaft mit guter Infrastruktur, darunter grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule im Ort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Busverbindungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in den nahegelegenen Orten Loßburg und Dornhan schnell erreichbar.

**Besonderheiten:** Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die **viel Platz benötigen** und bereit sind, Flächen nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche zu einem **attraktiven Preis von 375.000 EUR** macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit.