Gepflegtes Haus mit Garten und Terrassen in Frankenblick

Dieses charmante Doppelhaus in ruhiger Lage von Rauenstein (Frankenblick) bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Das Haus wurde ursprünglich **1910 erbaut** und seitdem kontinuierlich modernisiert.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Die oberen Etagen bieten weitere Wohn- und Schlafräume, inklusive zweier moderner Einbauküchen und sanierten Bädern. Ein ca. **45 m² großer Keller** bietet zusätzlichen Nutzraum.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 354 m² Grundstücksfläche** mit Garten und zwei schönen Terrassen * **Zwei Carports und ein Stellplatz** für Ihre Fahrzeuge * **Umfangreiche Modernisierungen:** Dach (2018), Fassade, Heizung, Elektrik und Fenster (Mitte der 90er Jahre) * **Sofort bezugsfertig** mit gepflegten Böden, Wänden und Decken * **Ölheizung** für wohlige Wärme

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im idyllischen Rauenstein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind in den nahegelegenen Orten Schalkau und Sonneberg schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur kombiniert mit der ruhigen Lage macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort.