Sonniges Ferienhaus in Soltau: Ihr Rückzugsort am Moränasee

Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Ferienhaus in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Dittmern von Soltau, direkt am Campingplatz Moränasee. Das **sofort bezugsfertige** Haus bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Erholungssuchende.

Das Ferienhaus verfügt über **3-4 Zimmer**, die flexibel genutzt werden können. Die Innenräume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Entspannung und gemütliche Stunden. Ein **separates Gartenhaus mit 25 m²** Fläche, ausgestattet mit einem eigenen WC und einer Werkstatt, erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3-4 Zimmer * 25 m² großes Gartenhaus mit WC und Werkstatt * **Energieeffizienzklasse A** (Verbrauchsausweis, 38,1 kWh/(m²*a), Gasheizung, Baujahr 1995) * **Verfügbar ab 01.08.2026** * Verkauf aus Altersgründen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung am Rande der Lüneburger Heide, perfekt für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Soltau sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Nähe zu Freizeitangeboten wie dem Heide Park Resort und verschiedenen Erholungsflächen macht diese Lage besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ebenfalls gegeben. Bitte beachten Sie, dass Ferienimmobilien auf Pachtland in der Regel nicht über eine klassische Immobilienfinanzierung, sondern über Eigenkapital oder einen Privatkredit finanziert werden können.