Renovierungsbedürftiges Ferienhaus mit großem Grundstück bei Freyburg

Dieses charmante Ferienhaus in den Ehraubergen bei Freyburg bietet auf **ca. 42 m² Wohnfläche** eine gemütliche und gut nutzbare Aufteilung. Das im Jahr **1982 in Massivbauweise errichtete Haus** ist eine solide Basis für alle, die ihr Wochenenddomizil oder kleines Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das **großzügige Grundstück von ca. 891 m²** ist ein besonderes Highlight und bietet viel Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und Gartenprojekte. Ein Pool, ein Geräteschuppen und ein Stellplatz im Freien sind vorhanden.

Im Inneren erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Terrasse und einer bereits vorhandenen Küche. Das Haus ist einfach ausgestattet und bedarf einer **Renovierung**, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack anzupassen. Ein teilweiser Keller und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt elektrisch, und ein Teil der Elektrik wurde bereits 2014 erneuert.

Zu den besonderen Merkmalen zählen: * **Erneutes Dach (2018)** mit Trapezblech * Vorhandener Pool und Geräteschuppen * Großzügiger Außenstellplatz * Holzfenster mit Doppelverglasung (Einbau 1984) * Gemeinschaftliche Nutzung einer biologischen Kläranlage * Potenzial für Dachgeschossausbau und Terrassenüberdachung (vorbehaltlich Prüfung)

Die Lage im Ortsteil Ehrauberge bei Freyburg (Unstrut) ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, historische Kulisse und den hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind im nahegelegenen Freyburg gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B180 und die Nähe zur A9 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.