Historischer Friesenhof mit Sanierungsoptionen an der Nordsee

Willkommen im "Manhattan-Hüs", einem beeindruckenden Friesenhof aus dem Jahr **1635**, liebevoll benannt nach einem lokalen Cocktail, gelegen in der charmanten Gemeinde Utersum auf der Insel Föhr. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. **548 m²** und einer Nutzfläche von ca. **147 m²** bietet diese historische Immobilie außergewöhnliches Potenzial. Die Ursprünge des Hofes reichen bis zur "Grote Manndränke" zurück, und die Balken des Westflügels sollen von der untergegangenen Kirche "St. Annen" stammen, was dieses Anwesen zu einem der ältesten auf Föhr macht.

Der Hof wurde erstmals um 1930 für Feriengäste genutzt und 2010 von einer Hamburger Architektin umfassend saniert, neu aufgeteilt und exklusiv ausgestattet. Der Südflügel wurde 2017 zu Wohnzwecken ausgebaut und die Immobilie wird seitdem laufend instand gehalten. Laut genehmigtem Bauantrag vom 15.12.2025 sind **drei Wohneinheiten** mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten vorgesehen, wobei zwei Einheiten erweiterbar sind. Diese Immobilie sucht einen Liebhaber, der die historische Substanz und die städtebauliche Relevanz zu schätzen weiß und erhalten möchte.

Die Immobilie verfügt über **6 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**. Eine Terrasse mit ca. **10 m²** erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzliche historische Fundstücke wie Fliesen, Balken, Steine, Türen und Möbel sind vorhanden und können nach Absprache übernommen werden. **Umfangreiche Sanierungsarbeiten** sind notwendig, deren Details in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.

Die Lage in Utersum, am westlichen Rand von Föhr, besticht durch seinen herrlichen Strand, spektakuläre Sonnenuntergänge und weite Ausblicke. Wassersportler schätzen die idealen Bedingungen. Die Straße "Boowen Taarep" bedeutet "oben im Dorf", und die Immobilie liegt zentral im Dorf mit guter Infrastruktur. Cafés, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Dies ist ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die friesische Tradition und hohe Lebensqualität suchen.