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Individuell gestaltbarer Bungalow in Mettmann mit 115 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenHaus

Individuell gestaltbarer Bungalow in Mettmann mit 115 m² Wohnfläche

Ratingen, Bundesrepublik Deutschland

781.479 €
6.795 €/m²
5
Zimmer
115
A
Energie
Neu
Zustand
580 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familientraum in Mettmann! Dieses **individuell gestaltbare Bungalow-Projekt** von Bien-Zenker bietet auf **115 m² Wohnfläche** verteilt auf **fünf Zimmer** (5+kk) Funktionalität und modernes Design. Die Architektur ist flexibel anpassbar – wählen Sie zwischen Sattel-, Walm- oder Flachdach, um Ihr Traumhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Die durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Elternschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Kinderzimmer eignen, garantiert Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Ein großzügiger Gemeinschaftsbereich lädt zu geselligen Momenten ein, ergänzt durch ein luxuriöses Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort.

Das Besondere an diesem Angebot ist die **schlüsselfertige Ausbaustufe**, die Ihnen einen **sorglosen und stressfreien Bauprozess** ermöglicht. Von der ersten Planung bis zur finalen Fertigstellung kümmert sich Bien-Zenker um alle Details, sodass Sie sich entspannt auf den Einzug in Ihr neues, perfekt fertiggestelltes Zuhause freuen können. Dieses Konzept spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven und erspart Ihnen zusätzliche Belastungen nach dem Einzug.

Bien-Zenker, ein renommierter Hersteller mit **über 115 Jahren Erfahrung** im Fertighausbau und über 80.000 realisierten Häusern, steht für Qualität, Innovation und wohngesunde Materialien. Das Haus entspricht dem **KfW40+ Standard** und ermöglicht QNG-Förderung.

Die Lage in Mettmann zeichnet sich durch eine **exzellente Infrastruktur** aus. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten bieten Raum für Erholung und Aktivität. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf und Wuppertal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:580 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Ratingen
Region:Kreis Mettmann
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.168 €/Monat
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