Individuell geplantes KfW40-Haus mit Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus** in der charmanten Stadt Clausthal-Zellerfeld. Dieses **individuell projektierte Haus** bietet auf **119,50 m² Wohnfläche** und vier Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept. Das **ebenerdige Gebäude** wird auf einem **495 m² großen Grundstück** errichtet und ist perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die moderne Bauweise. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein stilvolles **Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne** sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel nach Ihren Wünschen genutzt werden. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m und große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * **KfW40-Standard** für höchste Energieeffizienz * Umweltfreundliche **Wärmepumpe** für nachhaltige Wärmeversorgung * **Großzügige Raumhöhe** von 2,75 m * **Drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer * **495 m² Grundstück** mit viel Platz im Freien * **Dachboden** für zusätzlichen Stauraum

Die Lage in Clausthal-Zellerfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die umliegende grüne Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.