Neues Einfamilienhaus in Baunatal: Ihr Traumhaus nach KFW40 Standard

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Baunatal bietet auf **119,50 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Haus wird auf einem **443 m² großen Grundstück** realisiert und erstreckt sich über eine Ebene, was ein barrierefreies Wohnen ermöglicht.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann individuell genutzt werden. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m.

**Ausstattung und Technik** Das Haus wird im **energieeffizienten KFW40 Standard** errichtet und setzt auf nachhaltiges Bauen. Die Heizung erfolgt über eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe**. Zur weiteren Ausstattung gehören Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Bauweise erfolgt in Holzrahmenbauweise, was für eine hohe Qualität und Nachhaltigkeit steht.

**Lage** Das Haus befindet sich in **Baunatal**, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht Baunatal zu einem idealen Wohnort.