Neues Einfamilienhaus in Nieste: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit!

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **Projekt-Haus** in der idyllischen Gemeinde Nieste, das auf einem **491 m² großen Grundstück** Platz für Ihre Familie bietet. Mit einer Wohnfläche von **119,50 m²** verteilt auf eine großzügige Etage, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach Raum und Komfort. Es ist als **Ausbauhaus** konzipiert, was Ihnen die einmalige Möglichkeit gibt, den Innenausbau **individuell nach Ihren Vorstellungen** zu gestalten – von Bodenbelägen bis zur Raumaufteilung entscheiden Sie selbst über das Ambiente Ihres neuen Zuhauses.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Der Dachboden bietet wertvollen Platz für Stauraum oder kann nach Belieben genutzt werden. Die **hochwertige Holzrahmenbauweise** garantiert nicht nur ökologisches Bauen, sondern auch Energieeffizienz und flexible Grundrissgestaltung.

**Ausstattung und Merkmale** * Projekt-Haus mit individuellen Ausbaumöglichkeiten * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Großer Dachboden als zusätzlicher Stauraum * **491 m² Grundstücksfläche** * Energieeffiziente Holzrahmenbauweise * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Inklusive Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Festpreisgarantie über 15 Monate

**Lage** Das Haus befindet sich in einem **ruhigen und attraktiven Wohngebiet** in Nieste. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders familienfreundlich macht. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.