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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kaufungen mit 4 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kaufungen mit 4 Zimmern

Niestetal, Bundesrepublik Deutschland

343.521 €
2.875 €/m²
4
Zimmer
119.5
0/1
Etage
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
426 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **Einfamilienhaus in Kaufungen**, das auf einem **426 m² großen Grundstück** realisiert wird und Ihnen auf **119,50 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Dieses **individuell projektierte Haus** wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet und erfüllt alle Kriterien für modernes Wohnen.

**Innenbereich** Das eingeschossige Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **3 Schlafzimmern**, die ausreichend Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten. Das großzügige Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die flexible Bauweise ermöglicht eine exakte Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ideen.

**Ausstattung** Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** mit nachhaltigen Materialien errichtet. Es beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Je nach gewähltem Ausbaupaket können Bodenbeläge, Tapeten und weitere Ausstattungsdetails nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Fertigstellungsgarantie von allkauf sorgt für zusätzliche Sicherheit.

**Lage** Das Objekt befindet sich in Kaufungen, einer attraktiven Wohngegend mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Vielfältige Freizeitangebote runden die familienfreundliche Lage ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:426 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 18 Stunden

Aktualisiert 5. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.392 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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