Neubau-Einfamilienhaus in Herne: Ihr Traumhaus nach Wunsch

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **projiziert geplantes Einfamilienhaus** in Herne, das auf einem **432,19 m² großen Grundstück** errichtet wird und eine Wohnfläche von **115,19 m²** bietet. Dieses Haus vereint moderne Architektur mit **maximaler Flexibilität** bei der individuellen Gestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren können.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale und zugleich ansprechende Wohnatmosphäre. Dank des flexiblen Baukonzepts können Sie die Raumgestaltung und Ausstattung bis ins Detail mitbestimmen.

**Ausstattung** Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** erstellt und erfüllt höchste Energiestandards. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, ein Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie von allkauf gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit.

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in Herne, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit Parks und Grünflächen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das überregionale Straßennetz, was das Pendeln erleichtert.