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Haus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Haus zum Kauf

Mülheim an der Ruhr, Bundesrepublik Deutschland

739.000 €
2.816 €/m²
8
Zimmer
262.4
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
950 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2025
Zustand:Projekt

Beschreibung

Das Generation 7 vereint zwei unmittelbar nebeneinander liegende Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und separate Eingänge besitzen. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind nahezu identisch gestaltet und bieten mit jeweils drei Schlafzimmern eine ideale Wohnlösung für Familien. Im Erdgeschoss besticht das Haus durch einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fenstertüren viel natürliches Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Zusätzlich ist ein von außen zugänglicher Hauswirtschaftsraum zentral platziert. Lage Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück? Dann realisieren wir dort sehr gerne Ihr Traumhaus. Sie sind schon länger auf der Suche und haben noch kein Grundstück gefunden? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 330.300 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie erfahren, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Der Vorteil liegt darin, dass Sie erheblich Geld sparen können. So fallen beispielsweise die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell mehr als 20.000 EUR ausmachen. Vereinbaren Sie einen Termin, und wir erläutern Ihnen gerne alle Details. Weitere Informationen Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, um gemeinsam Ihren Traum vom Zuhause zu realisieren! Meine Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten - all das gehört mit einem allkauf Fertighaus der Vergangenheit an! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind modern, mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen ausgestattet - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen höchste Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung - so reduzieren Sie Ihre Baukosten und genießen volle Gestaltungsfreiheit. Zu allen Häusern gehört: ? Hochwertige Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 und 40 Plus) ? Echtholztreppe ? 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern ? Moderne energieeffiziente Bautechnik Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie ? Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen ? Flexible Grundrissgestaltung ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ? Kostenersparnis durch Eigenleistung ? Made in Germany Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:950 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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