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Haus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Haus zum Kauf

Ratingen, Bundesrepublik Deutschland

859.900 €
4.971 €/m²
5
Zimmer
173
Wärmepumpe
Heizung
980 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit unserem individuell geplanten Fertighaus, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist! Nutzen Sie unsere kostenlose Architektenleistung, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie von der Auswahl hochwertiger Materialien ohne zusätzliche Kosten und verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland. Lage Das Angebot für Grundstücke (Verkauf oder Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger Grundstückservice unterstützt Sie professionell bei der Suche. Die Informationen basieren auf den Angaben der Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 545.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie, wie das allkauf-Konzept funktioniert: Durch unser Modell sparen Sie erheblich, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren. Weitere Informationen Sonstiges Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise, um Ihren Traum vom Haus gemeinsam zu verwirklichen! Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen - Lieferverzögerungen, unerwartete Kosten oder Verzögerungen beim Innenausbau gehören bei allkauf der Vergangenheit an. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind in der Regel innerhalb von 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbaukonzepte, die Ihnen Kostenersparnis durch Eigenleistung ermöglichen - anerkannt als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung. allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und günstige Preise mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: ? Individuelle Planung mit Architektenleistung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? Kurze Lieferzeiten Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Hohe Qualität bei gleichzeitig kurzen Bauzeiten ? Flexible Grundrissgestaltung ? Ausbaukonzept mit deutlicher Kostenersparnis ? Professionelle Unterstützung bei Ausbau und Planung ? Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ? Große Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation ? Energieeffiziente Bautechnik ? Modernes, individuelles Design ? Finanzierungsvorteile durch Eigenleistung Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:980 m²

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.486 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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