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Haus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Haus zum Kauf

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

524.900 €
4.906 €/m²
4
Zimmer
107
Wärmepumpe
Heizung
450 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025

Beschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause, das genauso einzigartig ist wie Sie? Mit uns wird dieser Wunsch Wirklichkeit! Nutzen Sie unsere kostenfreie Architektenberatung und gestalten Sie den Grundriss Ihres neuen Heims ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie erstklassige Materialien - von exklusiven Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands führender Anbieter von Fertighäusern realisieren wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist Ihre Gelegenheit gekommen, Ihren Traum zu verwirklichen! Alle eingesetzten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um den ersten Schritt zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen! Das Home 1 besticht durch sein attraktives Design; entdecken Sie den Grundriss dieses etwa 125 qm großen Hauses. Lage Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Traumhaus an diesem Standort. Falls Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice dabei, Ihr passendes Grundstück zu finden. Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer; für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 256.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der große Vorteil: Sie sparen erheblich, denn Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das können schnell über 20.000 EUR sein. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns darüber sprechen. Weitere Informationen Sonstiges Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - entspannt und ohne Sorgen. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim realisieren möchte, kennt oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten. Mit allkauf ist das ausgeschlossen! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Unsere Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen - eine Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, schnelle Bauzeiten und individuelle Planung. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und kann selbst ausgebaut werden. Zu allen Häusern gehört: ? Architektenleistung für individuelle Planung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie ? Bodengutachten und Statik ? KfW-Effizienzstandard ? Echtholztreppe ? Individuelle Grundrissgestaltung ? Made in Germany Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Hohe Planungssicherheit ? Flexible Grundrissgestaltung ? Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) ? Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ? Modernste, energieeffiziente Bautechnik ? Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ? Rundum-sorglos-Paket für Bauherren Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:450 m²

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.128 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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