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Haus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Haus zum Kauf

Essen, Bundesrepublik Deutschland

619.200 €
2.360 €/m²
8
Zimmer
262.4
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
490 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2025
Zustand:Projekt

Beschreibung

Das Generation 7 präsentiert zwei unmittelbar nebeneinander liegende Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über eigene Eingänge verfügen. Beide Einheiten sind nahezu identisch konzipiert und bieten mit drei Schlafzimmern pro Einheit eine ideale Wohnlösung für Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fenstertüren viel natürliches Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse eröffnet. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein von außen zugänglicher Hauswirtschaftsraum ist zentral positioniert und bietet zusätzlichen Komfort. Lage Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO im Verkauf und in der Vermittlung. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Wenn Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einmaliger, professioneller Grundstückservice, um auch Ihr Wunschgrundstück zu finden. Die bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer und wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Ein großer Vorteil ist, dass Sie Kaufnebenkosten nur für das Grundstück tragen und nicht für das gesamte Objekt - das spart Ihnen schnell über 20.000 EUR. Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen. Weitere Informationen Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von fest kalkulierten Preisen, Liefergarantien und einem 5-fachen Versicherungsschutz. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Haus selbst zu gestalten und kostensparend durch Eigenleistung zu realisieren. So können Sie dank der sogenannten "Muskelhypothek" die Finanzierung erleichtern. Mit einer großen Auswahl an Haustypen vom Bungalow bis zur Stadtvilla bieten wir für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die perfekte Lösung. Unsere Häuser zeichnen sich durch moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik aus. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) ? 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Made in Germany Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) ? Flexibles Ausbaukonzept mit Eigenleistung ? Kosteneinsparungen durch Selbstausbau ? Hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Umfassender Service aus einer Hand ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen Vereinbaren Sie gerne einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr persönliches Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:490 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.510 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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