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Haus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Haus zum Kauf

Berge, Bundesrepublik Deutschland

470.754 €
2.515 €/m²
5
Zimmer
187.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
489 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Berge bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 187,18 m² und einem 489 m² großen Grundstück jede Menge Raum zur Entfaltung. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und drei moderne Bäder - alles auf einer Ebene und perfekt zugeschnitten auf Familien, die Wert auf Komfort sowie Flexibilität legen. Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche werden in die Planung integriert, damit Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Ansprüchen gestaltet wird. Die KFW55-Energieeffizienz sorgt zudem für nachhaltige und kostensparende Wohnqualität.

Lage Das Haus befindet sich in Berge in einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer schnellen Anbindung an die Stadt.

Weitere Informationen Sonstiges Mit allkauf sichern Sie sich höchste Zuverlässigkeit, rasche Lieferzeiten und eine pünktliche Übergabe Ihres Hauses. Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Spitzenqualität im Fertighausbau und innovative Serviceleistungen. Die Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl zwischen Komplettbetreuung oder umfangreichen Eigenleistungen. Jedes unserer Häuser beinhaltet: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen, Steckdosen, umweltfreundliche Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Material und Werkzeug, einen persönlichen Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Planungssicherheit, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Bauausführung sowie die kompetente Begleitung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus und profitieren von herausragender Qualität, Flexibilität und attraktiven Preisvorteilen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:489 m²

Lage

Stadt:Berge
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

4
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

8
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Stunden

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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