Skip to main content
Individuell geplantes Familienhaus in Alfhausen mit KfW55 - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Individuell geplantes Familienhaus in Alfhausen mit KfW55

Alfhausen, Bundesrepublik Deutschland

473.629 €
2.530 €/m²
5
Zimmer
187.2
0/1
Etage
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
476 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Alfhausen! Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf **187,18 m² Wohnfläche** und mit **fünf Zimmern** (davon vier Schlafzimmer) ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und erfüllt den **energieeffizienten KfW55-Standard**, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die großzügige lichte Deckenhöhe von **2,75 m** schafft ein besonders helles und luftiges Raumgefühl.

Das Haus wird im modernen Holzrahmenbau realisiert und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus. Sie können wählen, ob Sie diesen selbst übernehmen oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen. Dies garantiert eine schnelle und zuverlässige Umsetzung Ihres individuellen Wohntraums.

**Ausstattungshighlights:** * **4 Schlafzimmer** und **3 moderne Bäder** * Energieeffizienzklasse **KfW55** * Großzügige Deckenhöhe von **2,75 m** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * Flexible Grundrissgestaltung und vielfältige Ausbaupakete * **476 m² Grundstücksfläche** für Garten und Freizeit

**Lage:** Das Haus befindet sich in der beschaulichen und familienfreundlichen Gemeinde Alfhausen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:476 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Alfhausen
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Stunden

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.920 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.