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Haus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Haus zum Kauf

Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

926.149 €
4.947 €/m²
5
Zimmer
187.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
554 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

In Osnabrück wird dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus mit 5 Räumen und einer Gesamtwohnfläche von 187,18 m² realisiert - ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Das Haus befindet sich auf einem 554 m² großen Grundstück und erstreckt sich über eine Ebene. Es bietet vier Schlafzimmer und drei zeitgemäße Badezimmer. Die Gestaltung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie den Grundriss exakt auf Ihre Wünsche abstimmen können. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit effizienter Energienutzung.

Lage Dieses Haus befindet sich in Osnabrück, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind schnell zugänglich. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien und erholsamen Spaziergängen ein und bietet die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil.

Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und die Zusicherung einer termingerechten Fertigstellung Ihres Neubaus. Mit dem Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Die Berücksichtigung von Eigenleistungen verschafft Ihnen zusätzliche finanzielle Flexibilität bei der Finanzierung. Fachkundige Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Hausübergabe. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser sind enthalten: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitäreinrichtung, Innentüren, zahlreiche Steckdosen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind: extrem kurze Bauzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten für den Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Bau- und Materialqualität sowie umweltbewusstes Bauen mit Holzrahmenkonstruktion. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr ganz persönliches Wunschhaus. Sichern Sie sich Ihren Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihre Zukunft im eigenen Heim.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:554 m²

Lage

Stadt:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Stunden

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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