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Modernes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick in Leingarten - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick in Leingarten

Nordheim, Bundesrepublik Deutschland

525.299 €
3.868 €/m²
4
Zimmer
135.8
B
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
472 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leingarten! Dieses **moderne Einfamilienhaus** befindet sich auf einem sonnigen Hanggrundstück und bietet einen **unverbaubaren Blick** sowie viel Platz zum Entfalten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 136 m²** verteilt auf zwei Ebenen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche für komfortables Wohnen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Die **ca. 136 m² Wohnfläche** bieten ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Die zwei Etagen sind ideal gestaltet, um sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 136 m² Wohnfläche** * **2 Etagen** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Niedrigenergie-Standard** * **Sonnige Hanglage** * **Unverbaubarer Blick**

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Leingarten und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Leingarten mit seiner naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:472 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Nordheim
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Stunden

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.129 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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