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Haus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Haus zum Kauf

Krummhörn, Bundesrepublik Deutschland

375.000 €
5.068 €/m²
3
Zimmer
74
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
252 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Parkplatz

Beschreibung

Neu bauen bedeutet besser wohnen - Doppelhaus in der Nähe des Pilsumer Leuchtturms immer mehr Käufer entscheiden sich bewusst für eine Neubauimmobilie - und das aus guten Gründen. Im Vergleich zu einer Bestandsimmobilie bietet ein Neubau zahlreiche Vorteile, die langfristig für mehr Komfort, Sicherheit und Wertbeständigkeit sorgen: o Modernste Bauqualität: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur. o Energieeffizienz: Neubauten entsprechen den neuesten Standards und sparen Energiekosten. o Wartungsfreiheit: Keine unerwarteten Sanierungen oder Reparaturen in den ersten Jahren. o Individuelle Gestaltung: Oft haben Käufer die Möglichkeit, Details und Ausstattungen nach Wunsch zu wählen. o Wertsteigerung: Neubauten sind auf dem Immobilienmarkt besonders gefragt und sichern eine attraktive Investition. Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt in Pilsum präsentieren zu dürfen: Stilvolles Doppelhaus, das ländliche Behaglichkeit mit zeitgemäßer Wohnqualität vereint. Lage Pilsum liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft der Krummhörn, einer der schönsten Regionen an der Nordseeküste Ostfrieslands. Das charmante Dorf besticht durch seinen historischen Charme, geprägt von reetgedeckten Häusern, traditionellen Bauernhöfen und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von ausgedehnten Wattwanderungen über Rad- und Wanderwege bis hin zu Segel- und Wassersportaktivitäten. Pilsum ist zudem bekannt für seinen berühmten roten Leuchtturm, der als Wahrzeichen der Region gilt und jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten wie Greetsiel oder Emden, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Nordsee macht Pilsum ideal für alle, die naturnah wohnen oder eine Ferienimmobilie in einer attraktiven Urlaubsregion suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:252 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Krummhörn
Region:Landkreis Aurich
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 23 Stunden

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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