Lukratives Wohn- und Geschäftsgebäude in Top-Lage Ringsheim

Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst ein **Wohn- und Geschäftsgebäude** auf einem **großzügigen Grundstück von 1049 qm** in Ringsheim. Das bestehende Wohn- und Geschäftsgebäude wurde **2014 erbaut** und bietet eine Fläche von 188,97 qm. Zusätzlich ist ein **Neubau eines Geschäftsgebäudes** mit einer Fläche von 162,98 qm geplant, dessen Fertigstellung für **2025** angesetzt ist. Diese Immobilie ist ideal für "Macher" und bietet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten wie Büro, Praxis, Dienstleistung, Hotel, Restaurant oder Übernachtung.

Das Innere des bestehenden Gebäudes bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen lassen. Die genaue Aufteilung wird bei einer Besichtigung erläutert.

- Großzügiges Grundstück: 1049 qm - Bestandsgebäude Baujahr 2014: 188,97 qm Wohn-/Nutzfläche - Geplanter Neubau 2025: 162,98 qm Nutzfläche - Vielfältige Geschäftsmöglichkeiten - "Beste Lage" im Gewerbe-Tourismusgebiet

Die Lage ist unschlagbar: Nur 5 Minuten vom Europa-Park, 1 Minute von der Autobahn A5 und 3 Minuten vom Bahnhof entfernt. Auch die Schweiz (45 Min.) und Frankreich (30 Min.) sind schnell erreichbar. Diese exzellente Anbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Tourismus und Geschäftsreisende. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.