Charmantes Fachwerkhaus mit Gewerbe in Dassel – Vielseitig nutzbar!

Entdecken Sie dieses **historische Fachwerkhaus** im charmanten Ortsteil Mackensen der Stadt Dassel. Mit einer **Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 443 m²** und einem **Grundstück von 2.428 m²** bietet dieses Objekt außergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich als Gaststätte und für landwirtschaftliche Zwecke genutzt, wartet das Gebäude darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das 1. Obergeschoss (ca. 160 m²) verfügt über sieben Gästezimmer mit Waschbecken. Im 2. Obergeschoss befindet sich die ehemalige Betreiberwohnung (ca. 119 m²) mit vier Zimmern, Küche und Bad. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet **viel kreativen Spielraum** für Ihre Renovierungswünsche. Böden sind mit PVC, Teppich und Fliesen belegt.

**Ausstattung** * **Öl-Zentralheizung** (Viessmann) * Besonderer Gewölbekeller * Großes Nebengebäude (ehemaliger Stall und Scheune) mit Obergeschoss und teilunterkellertem Bereich (Kartoffellager mit Brunnen) * **9 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **Garage** und Stellplatz vorhanden * Grundstücksfläche: **2.428 m²** * Optional: Direkt gegenüberliegendes Baugrundstück (2.120 m²) kann erworben werden.

**Lage** Das Haus liegt zentral im Ortsteil Mackensen, nur 3 km vom Stadtzentrum Dassel entfernt. Die Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft mit Wander- und Radwegen. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was Dassel zu einem **familienfreundlichen Standort** macht. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung sind gegeben. Der nächste Bahnhof ist in Stadtoldendorf (9 km).