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Modernes Einfamilienhaus in Dolgesheim mit Terrasse - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Dolgesheim mit Terrasse

Gau-Odernheim, Bundesrepublik Deutschland

353.722 €
3.887 €/m²
2
Zimmer
91
Neu
Zustand
260 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Dolgesheim. Das **solide gebaute Haus** bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die **barrierefreie Terrasse** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die **2+1-Aufteilung** ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist separat gehalten, was den klassischen Charme dieser Wohnform unterstreicht.

* **Barrierefreier Zugang** zur Terrasse * Großzügige Terrasse für Outdoor-Aktivitäten * Ruhige und familienfreundliche Lage in Dolgesheim * Inklusive Grundstück im Kaufpreis * Individuelle Planungsmöglichkeiten für Ihren Traumhausbau

Dolgesheim, eine attraktive Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an die Verbandsgemeinde Rhein-Selz mit Sitz in Oppenheim erleichtert den Alltag. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Dieses Angebot ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:260 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Gau-Odernheim
Region:Landkreis Alzey-Worms
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 14. Juni 2026

Kosten

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1.434 €/Monat
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Markt

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