Charmantes Haus mit Einliegerwohnung in Reit im Winkl

Entdecken Sie dieses charmante Haus mit **ca. 230 m² Wohnfläche** und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung im Erdgeschoss, erbaut im Jahr **1950** und zuletzt **2002 saniert**. Die solide Bauweise und die attraktive Hanglage in Reit im Winkl bieten ein einzigartiges Potenzial für stilvolle Modernisierungen oder architektonische Erweiterungen.

Das Haus besticht durch seinen Charakter und die Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit einem Kamin ausgestattet und öffnet sich großzügig zur **weitläufigen Südwestterrasse**, die nahtlos in den Garten übergeht. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Duschbad, eine kleine Küche und einen Wohn-/Schlafraum mit Gartenzugang.

**Besonderheiten im Überblick:** * **6+ Zimmer** Disposition mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Separater Wohnbereich in der Einliegerwohnung * **Sichtbare Holzkonstruktionen** und Dachschrägen im Dachgeschoss * **Überdachte Südbalkon-Loggia** mit Alpenblick * **Großzügige Südwestterrasse** und Garten * **Kamin** im Essbereich * **Massive Bauweise** mit Sanierung 2002

Die Lage in einer bevorzugten Südhanglage von Reit im Winkl verspricht **Ruhe, Sonne und einen herrlichen Blick** auf die umliegende Alpenlandschaft. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Loipen und Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an umliegende Regionen über die B305, B172 und A8 ist ausgezeichnet. Ein idealer Standort für Liebhaber alpiner Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit.