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Neubau Bungalow in Marmstorf: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Neubau Bungalow in Marmstorf: Ihr Traumhaus wartet!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

850.000 €
8.252 €/m²
3
Zimmer
103
0/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **hochmodernen Bungalow**, der auf einem attraktiven Grundstück in **Marmstorf** gebaut wird. Mit einer großzügigen **Nettogrundfläche von ca. 103 m²** bietet dieses Haus viel Platz und ist ideal für verschiedene Lebensphasen geeignet. Dank **kurzer Bauzeiten** können Sie bereits nach wenigen Monaten in Ihr neues Zuhause einziehen und all Ihre Wohnträume verwirklichen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss dieses Bungalows ist durchdacht gestaltet und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Es verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie garantiert. Das Haus ist barrierefrei konzipiert und eignet sich somit auch hervorragend für **seniorengerechtes Wohnen**. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * Ca. **103 m² Nettogrundfläche** * **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen** * Zusätzlicher **Dachboden** für Stauraum * Grundstückspreis ist in der Gesamtkalkulation enthalten (Grundstück ist frei verfügbar)

**Lage** Das Haus befindet sich in **Marmstorf**, einer begehrten Lage, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Das Grundstück ist frei verfügbar und der Preis ist bereits in der Gesamtkalkulation berücksichtigt. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück und stehen Ihnen als erfahrener Baupartner mit über 46 Jahren Erfahrung zur Seite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:800 m²

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.445 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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