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Neubau-Bungalow in Marmstorf: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Neubau-Bungalow in Marmstorf: Ihr Traumhaus wartet!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

970.000 €
9.417 €/m²
3
Zimmer
103
0/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
870 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **hochmodernen Bungalow**, der auf einem attraktiven Grundstück in **Marmstorf** gebaut wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 103 m²** bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Lebensphasen und erfüllt all Ihre Wohnträume. Dank kurzer Bauzeiten können Sie bereits **wenige Monate** nach Baubeginn Ihr neues Zuhause beziehen.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und 2 Badezimmern**, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das **seniorengerechte Wohnen** wird durch die ebenerdige Bauweise und eine durchdachte Funktionalität unterstrichen. Ein zusätzlicher Dachboden bietet wertvollen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * Großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² * 2 Badezimmer für maximalen Komfort * Seniorengerechte und barrierefreie Gestaltung * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Kurze Bauzeiten für schnellen Einzug

**Lage** Das angebotene Grundstück befindet sich in der begehrten Lage von **Marmstorf**. Die genaue Adresse und Anbieterdaten erhalten Sie auf Anfrage. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück und planen Ihr individuelles Architektenhaus, das Effizienz und persönlichen Stil vereint. Profitieren Sie von unserer **46-jährigen Erfahrung** und über 40.000 gebauten Häusern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:870 m²

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.932 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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